第109章 租房
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手机没有信号是真的很耽误事。
为了不把自己每天陷在菌香园食品厂的生产线上，凫羽决定回家找个帮手。
可帮手来了得马上解决住宿问题。从县城到友谊村菌香园食品厂，还有十几公里远。
全家除了她在大学期间考了驾照，就没一个会开四轮车的！
是时候给商贸公司在县城租一个，既可以办公又能住宿的院子了。
凫羽找了云岫县最大的地产中介公司，对人家提的要求是：
“你们要给我找个，离高原野生食用菌综合产业园步行上班不超过十分钟的独立院子，最好是可以养宠物的那种，租金不超过8000......”
这要求一点都不难。
云岫县这种地方本就地广人稀，县城里的商品房，房价至今都没有超过3500一平。
出去打工的人多，闲置下来的房子也很多。
整个中介公司的员工，都围着凫羽这个小肥羊转圈圈。
不到半小时，就给她找了八个院子。
其中，有个全新的，红顶白墙新式藏家别墅最为显眼。
中介公司经理介绍道：
“凫女士，这个院子是友谊村村民的自建房。
一楼有餐厅、厨房、客厅、储物间、卫生间、工人房。
二楼有客房8间。
三楼除了2个带超大露台的大套间，还有个多功能会议室。
总建筑面积580平。
离产业园步行只要八分钟。
产业园招商期间，就有开连锁民宿的大老板看中了这个新别墅。
前院后院的风景，室内装修，还有客房布置这些就搞了近一年。
结果在开业前一个月，大老板的合伙人用他们旗下的公司抵押，撸了两个小目标的民间借贷跑路了。
再大的老板也没有那么多的现金流呀，最后公司只能宣告破产，友谊村的这个新项目也只能停摆了......”
凫羽很疑惑：
“那这民宿不什么都是现成的吗？房主完全可以直接投入使用啊！”
中介公司经理摇头，笑眯眯：
“友谊村因为产业园的占地赔款，家家兜里都不差钱。
又因为这个民宿是花了大价钱装出来的，租金自然不便宜。
房主家没有精力经营民宿，好像房主大哥就是友谊村的一把手，房主一家五口人都在产业园的物业公司上班呢。”
凫羽：“......”
物业公司上班？
云岫县的工资水平，一个月估计在3000-4000之间。
五口人一个月的工资加起来也有小两万了！
且这个收入是稳定，可持续性的！
开民宿一个月能挣多少？
还真不好说！
再问这别墅的年租金。
好吧！
房东的要价是一年18万，两押三租！
这租金都可以傲视全县了！
但人家这别墅的硬件和软件确实都不错。
全新装修放了半年都没人住过。
开车去云岫县只要十分钟。
友谊村和产业园之间也有些商业区。
超市、便利店、药店、饭馆、小吃店，茶楼棋牌室样样都不缺。
凫羽点头表示可以看看。
中介公司就有员工在现场打来了视频电话，先带她云看房。
打了一小时的视频。
某人直接拍板：
“我可以签九年的长租，每次给交三年的租金，但三年的租金我每次只给27万，且要求房主在未来合同存续期间不得以任何理由涨房租。
还有，今天签约我明天就要搬进去，房主要在我明天搬家前找人彻底搞一次卫生。”
这价，砍得不是一点狠。
直接是在原价的基础上腰斩了。
中午下班的房主夫妻和小女儿，就有些不乐意，还想让中介公司帮忙抬抬价。
凫羽这边态度十分坚决，只给对方考虑一小时的时间，如果不同意，她就直接放弃再外看房。
房主的大儿子听到中介经理的转述后，急眼了：
“像这种直接签九年长约的租客，咱家得烧多少炷高香才能求到？”
大儿媳更精明，她掰着指头给家里人算账：
“要我说，几年前咱家花光了所有的存款和占地补偿款，建这么个房子其实是个错误的决定。
谁也没料到，政府投资了那么多钱的产业园，最后招商入住的企业还不到五十家。
在厂子里上班的这些人，我们村儿就占了大半，他们谁家没有大房子？
最开始大伙儿想的民宿开起来，有产业园的老板或高管们来住。可人家一脚油门就住进城里的电梯房了，三房两厅精装修，一个月的租金也就一千块！
游客就更不用提了，除了夏秋两季，云岫县哪里来的游客哦。
我记得村里一开始搞民宿的应该有七家吧？现在还剩两家半死不活的，而且这两家都不知道换了几茬老板。
没更换一次租客，就得耽搁半年，你们算算，这18万半年的租金是不是9万块？
人家就是本地人对这里的情况了解得很，更何况每次都付三年的房租，二十七万呀，定存在银行里一年的利息就有六七千......”
大儿媳说的句句在理。
中介也是各种舌灿莲花。
把这种优质客户，吹的天上有地上无的。
还给房主看了平台上挂着的，比他家便宜很多的五六个院子。
当天晚上七点，凫羽就拿到了搞完卫生的别墅所有钥匙......
晚上9:30。
在狗窝里打盹的二饼，就听见了院子传来熟悉的脚步声。
狗子爬出温暖的狗窝，见到它家不靠谱的主人，还委屈上了：
“呜呜呜......”
人，你又去哪里狩猎了？你都多久没回家啦！
二饼是真的很委屈。
山里的金丝猴群天天跑来撩狗须，把它烦得不行。
这回二饼打定主意，主人走哪儿它就跟哪儿。
呜呜，还带它小弟！
凫羽双手不停的rua着三十多斤的胖狗，给人家顺毛：
“好了，好了，这回下山带你去，你可别再呜呜呜啦！”
听到动静，祖母屋和二楼陆续亮了灯。
一见乖孙进门，老当家就埋怨：
“终于晓得回来了呀？你们一个个的一下山就没了人影，怎就那么不着家哩？”
凫羽赶紧上去炕上拉着她祖母的手，学着二饼撒娇：
“祖母哎，我和小舅舅两人这些天差点没忙疯，你们不知道，这回下山又搞出了个两个新项目出来......”
手机没有信号是真的很耽误事。
为了不把自己每天陷在菌香园食品厂的生产线上，凫羽决定回家找个帮手。
可帮手来了得马上解决住宿问题。从县城到友谊村菌香园食品厂，还有十几公里远。
全家除了她在大学期间考了驾照，就没一个会开四轮车的！
是时候给商贸公司在县城租一个，既可以办公又能住宿的院子了。
凫羽找了云岫县最大的地产中介公司，对人家提的要求是：
“你们要给我找个，离高原野生食用菌综合产业园步行上班不超过十分钟的独立院子，最好是可以养宠物的那种，租金不超过8000......”
这要求一点都不难。
云岫县这种地方本就地广人稀，县城里的商品房，房价至今都没有超过3500一平。
出去打工的人多，闲置下来的房子也很多。
整个中介公司的员工，都围着凫羽这个小肥羊转圈圈。
不到半小时，就给她找了八个院子。
其中，有个全新的，红顶白墙新式藏家别墅最为显眼。
中介公司经理介绍道：
“凫女士，这个院子是友谊村村民的自建房。
一楼有餐厅、厨房、客厅、储物间、卫生间、工人房。
二楼有客房8间。
三楼除了2个带超大露台的大套间，还有个多功能会议室。
总建筑面积580平。
离产业园步行只要八分钟。
产业园招商期间，就有开连锁民宿的大老板看中了这个新别墅。
前院后院的风景，室内装修，还有客房布置这些就搞了近一年。
结果在开业前一个月，大老板的合伙人用他们旗下的公司抵押，撸了两个小目标的民间借贷跑路了。
再大的老板也没有那么多的现金流呀，最后公司只能宣告破产，友谊村的这个新项目也只能停摆了......”
凫羽很疑惑：
“那这民宿不什么都是现成的吗？房主完全可以直接投入使用啊！”
中介公司经理摇头，笑眯眯：
“友谊村因为产业园的占地赔款，家家兜里都不差钱。
又因为这个民宿是花了大价钱装出来的，租金自然不便宜。
房主家没有精力经营民宿，好像房主大哥就是友谊村的一把手，房主一家五口人都在产业园的物业公司上班呢。”
凫羽：“......”
物业公司上班？
云岫县的工资水平，一个月估计在3000-4000之间。
五口人一个月的工资加起来也有小两万了！
且这个收入是稳定，可持续性的！
开民宿一个月能挣多少？
还真不好说！
再问这别墅的年租金。
好吧！
房东的要价是一年18万，两押三租！
这租金都可以傲视全县了！
但人家这别墅的硬件和软件确实都不错。
全新装修放了半年都没人住过。
开车去云岫县只要十分钟。
友谊村和产业园之间也有些商业区。
超市、便利店、药店、饭馆、小吃店，茶楼棋牌室样样都不缺。
凫羽点头表示可以看看。
中介公司就有员工在现场打来了视频电话，先带她云看房。
打了一小时的视频。
某人直接拍板：
“我可以签九年的长租，每次给交三年的租金，但三年的租金我每次只给27万，且要求房主在未来合同存续期间不得以任何理由涨房租。
还有，今天签约我明天就要搬进去，房主要在我明天搬家前找人彻底搞一次卫生。”
这价，砍得不是一点狠。
直接是在原价的基础上腰斩了。
中午下班的房主夫妻和小女儿，就有些不乐意，还想让中介公司帮忙抬抬价。
凫羽这边态度十分坚决，只给对方考虑一小时的时间，如果不同意，她就直接放弃再外看房。
房主的大儿子听到中介经理的转述后，急眼了：
“像这种直接签九年长约的租客，咱家得烧多少炷高香才能求到？”
大儿媳更精明，她掰着指头给家里人算账：
“要我说，几年前咱家花光了所有的存款和占地补偿款，建这么个房子其实是个错误的决定。
谁也没料到，政府投资了那么多钱的产业园，最后招商入住的企业还不到五十家。
在厂子里上班的这些人，我们村儿就占了大半，他们谁家没有大房子？
最开始大伙儿想的民宿开起来，有产业园的老板或高管们来住。可人家一脚油门就住进城里的电梯房了，三房两厅精装修，一个月的租金也就一千块！
游客就更不用提了，除了夏秋两季，云岫县哪里来的游客哦。
我记得村里一开始搞民宿的应该有七家吧？现在还剩两家半死不活的，而且这两家都不知道换了几茬老板。
没更换一次租客，就得耽搁半年，你们算算，这18万半年的租金是不是9万块？
人家就是本地人对这里的情况了解得很，更何况每次都付三年的房租，二十七万呀，定存在银行里一年的利息就有六七千......”
大儿媳说的句句在理。
中介也是各种舌灿莲花。
把这种优质客户，吹的天上有地上无的。
还给房主看了平台上挂着的，比他家便宜很多的五六个院子。
当天晚上七点，凫羽就拿到了搞完卫生的别墅所有钥匙......
晚上9:30。
在狗窝里打盹的二饼，就听见了院子传来熟悉的脚步声。
狗子爬出温暖的狗窝，见到它家不靠谱的主人，还委屈上了：
“呜呜呜......”
人，你又去哪里狩猎了？你都多久没回家啦！
二饼是真的很委屈。
山里的金丝猴群天天跑来撩狗须，把它烦得不行。
这回二饼打定主意，主人走哪儿它就跟哪儿。
呜呜，还带它小弟！
凫羽双手不停的rua着三十多斤的胖狗，给人家顺毛：
“好了，好了，这回下山带你去，你可别再呜呜呜啦！”
听到动静，祖母屋和二楼陆续亮了灯。
一见乖孙进门，老当家就埋怨：
“终于晓得回来了呀？你们一个个的一下山就没了人影，怎就那么不着家哩？”
凫羽赶紧上去炕上拉着她祖母的手，学着二饼撒娇：
“祖母哎，我和小舅舅两人这些天差点没忙疯，你们不知道，这回下山又搞出了个两个新项目出来......”