第99章 外滩拿块地
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“其实还好，地拿下来了吗？”
林涛嘴角噙着笑，声音不大，却透着一股让人心安的笃定。
“拿了呀，你整天就知道催我们拿地拿地。”
伊明珠在他怀里换了个更舒服的姿势，伸出白嫩的手指，轻轻捏住林涛的脸颊，娇嗔着抱怨：
“公司账上现在背着好几个亿的债，哪天你要是拍拍屁股跑了，我们娘俩可就真要去跳黄浦江了！”
“工业区那块地倒是便宜，七万多平，每平才九百六，可离市中心足足二十五公里呢。”
“就算楼盖起来，鬼知道猴年马月才能聚起人气。”
伊明珠轻轻叹了口气，秀气的眉毛都拧成了一团。
林涛轻笑出声：
“这种地，先捂着，放它个几年再说。”
“拿地成本也就七千万，小钱。”
“北区不是还有地吗？让下面的人去谈，能一起拿下来最好。
钱不够就去找徐姐，让她再帮你融点资。”
他心里跟明镜似的，内地加入世贸，这个曾经鸟不拉屎的工业园，很快就会成为外资制造业的香饽饽，美资、日资抢着入驻。
现在缺的只是配套，未来潜力不可估量。
“还借钱啊？林涛，我晚上都睡不着觉了！”
伊明珠眼圈一红，抓着他的手，真带上了几分哭腔。
“怕就把你那百分之三十的股份转出来，我让环宇投资全接了。”
林涛看她这副模样，也觉得这压力对她来说确实太大了。
“你呢，就在明珠地产做个清闲的文员，每天打卡上下班，佛系一点。”
“哼！转了股份，是不是就想跟我撇清关系了？”
伊-明珠立马变了脸，佯装生气地撅起嘴，斜着眼睛看他：
“是不是嫌我人老珠黄，想去找那些更年轻漂亮的小姑娘了？”
“姐，我不想努力了，求包养。”
林涛嬉皮笑脸地在她脸颊上亲了一口。
伊明珠被他逗得没脾气，白了他一眼，才说起正事
：“对了，你之前不是说外滩的地能多拿就多拿吗？
政府那边给了个方案，你要不要听听？”
“哦？说来听听。”林涛的手开始不老实起来。
“某家渡10号地块，大概四万四千平，12号地块四万平，14号地块三万六千平……”
“这几块地连在一起，是南外滩核心区最后一块能大规模开发的宝地了。”
“另外，还有某门二路街道的60号街坊地块，也有一万七千多平。”
伊明珠的语气越来越兴奋：
“重点是，这些地块全部采用免土地出让金的旧区改造模式！意思是地白给我们，让我们自己去搞定拆迁和补偿。”
“这样一来，我们拿地的成本几乎为零，他们也能借我们的手完成旧改，刷一波政绩！”
看着她那双亮晶晶的眸子，林涛就知道，这女人彻底心动了。
“这活，不能接。”
林涛的回答斩钉截铁。
“为什么？这可是白送的地啊！”
伊明珠急了。
“你记住，天底下没有白吃的午餐。”
林涛收敛了笑容，神色严肃
，“这几块地牵扯到多少弄堂里的住户？成百上千户！
私人老板去碰群众的事，水太深，容易把自己淹死！”
他可清楚记得，前世接了这活的某海地产和那个周正意，是怎么被活活拖死的。一直到2012年，拆迁都没搞定，最后资金链断裂，直接破产。
直到后来，有通天的人物出面，换了另一家公司，按每平十四万的天价补偿，硬生生砸了近两百个亿才把这摊子事摆平。
“可是……魔都这边很多黄金地块都是这种旧改模式，不接的话，我们会错失很多机会的。”
伊明珠还是不甘心，眉头紧锁。
“你和房炳煌他们，能直接约到魔都的一把手吗？”
林涛换了个问题。
伊明珠神色一黯，摇了摇头：
“我……我们级别不够，最多只能约到二把手。而且那个人……有点贪财好色，风评不太好。”
“那就别在他身上浪费时间了。”
林涛冷笑一声：
“他不过是别人推出来的一颗弃子。
看着吧，过两个月他会更进一步，但明年这个时候，他就该进去了。”
下午下班，林涛和伊明珠并肩走出办事处。
前台的小姑娘看到两人，脸刷的一下红透了，把头埋得低低的，恨不得钻到桌子底下去。
伊明珠又羞又恼，伸手就在林涛腰间的软肉上狠狠拧了一圈。
“嘶……你掐我干嘛，我又没出声，我想捂都捂不住……”
林涛龇牙咧嘴。
“闭嘴！”
“我错了，我错了还不行吗……”
两人拌着嘴上了车，直奔外滩的高档餐厅，一顿烛光晚餐后，顺理成章地住进了能俯瞰整个黄浦江景的豪华总统套房。
第二天一早，林涛打完拳，神清气爽地来到环宇投资。
办公室里，胖秘书和徐欣都在，似乎在等他。
“老板，”
徐欣看到他，呼吸都急促了几分，眼睛里闪着光，
“dime银行在内地的业务……真的全权交给我负责？”
这个任务太重了，也太诱人了！
这几乎等于让她从零开始，在中国建立一个金融帝国的分支！
“你做事实在，我信得过。”
林涛点点头，
“不过，沈若楠那边会派专业团队对你进行监管和协助，流程必须合规。”
他之所以敢用徐欣，就是看中了她曾在银行系统摸爬滚打多年的经验和那股不服输的韧劲。
林涛顿了顿，看向两人，目光变得深远。
“还有，晋省的煤矿业务，你要多跟着沈家的人学，多看，多听。”
“顺便，摸清楚沈家在那边的关系网到底有多深。”
“看看他们家族，有没有胃口，吃下更多的矿！”
“其实还好，地拿下来了吗？”
林涛嘴角噙着笑，声音不大，却透着一股让人心安的笃定。
“拿了呀，你整天就知道催我们拿地拿地。”
伊明珠在他怀里换了个更舒服的姿势，伸出白嫩的手指，轻轻捏住林涛的脸颊，娇嗔着抱怨：
“公司账上现在背着好几个亿的债，哪天你要是拍拍屁股跑了，我们娘俩可就真要去跳黄浦江了！”
“工业区那块地倒是便宜，七万多平，每平才九百六，可离市中心足足二十五公里呢。”
“就算楼盖起来，鬼知道猴年马月才能聚起人气。”
伊明珠轻轻叹了口气，秀气的眉毛都拧成了一团。
林涛轻笑出声：
“这种地，先捂着，放它个几年再说。”
“拿地成本也就七千万，小钱。”
“北区不是还有地吗？让下面的人去谈，能一起拿下来最好。
钱不够就去找徐姐，让她再帮你融点资。”
他心里跟明镜似的，内地加入世贸，这个曾经鸟不拉屎的工业园，很快就会成为外资制造业的香饽饽，美资、日资抢着入驻。
现在缺的只是配套，未来潜力不可估量。
“还借钱啊？林涛，我晚上都睡不着觉了！”
伊明珠眼圈一红，抓着他的手，真带上了几分哭腔。
“怕就把你那百分之三十的股份转出来，我让环宇投资全接了。”
林涛看她这副模样，也觉得这压力对她来说确实太大了。
“你呢，就在明珠地产做个清闲的文员，每天打卡上下班，佛系一点。”
“哼！转了股份，是不是就想跟我撇清关系了？”
伊-明珠立马变了脸，佯装生气地撅起嘴，斜着眼睛看他：
“是不是嫌我人老珠黄，想去找那些更年轻漂亮的小姑娘了？”
“姐，我不想努力了，求包养。”
林涛嬉皮笑脸地在她脸颊上亲了一口。
伊明珠被他逗得没脾气，白了他一眼，才说起正事
：“对了，你之前不是说外滩的地能多拿就多拿吗？
政府那边给了个方案，你要不要听听？”
“哦？说来听听。”林涛的手开始不老实起来。
“某家渡10号地块，大概四万四千平，12号地块四万平，14号地块三万六千平……”
“这几块地连在一起，是南外滩核心区最后一块能大规模开发的宝地了。”
“另外，还有某门二路街道的60号街坊地块，也有一万七千多平。”
伊明珠的语气越来越兴奋：
“重点是，这些地块全部采用免土地出让金的旧区改造模式！意思是地白给我们，让我们自己去搞定拆迁和补偿。”
“这样一来，我们拿地的成本几乎为零，他们也能借我们的手完成旧改，刷一波政绩！”
看着她那双亮晶晶的眸子，林涛就知道，这女人彻底心动了。
“这活，不能接。”
林涛的回答斩钉截铁。
“为什么？这可是白送的地啊！”
伊明珠急了。
“你记住，天底下没有白吃的午餐。”
林涛收敛了笑容，神色严肃
，“这几块地牵扯到多少弄堂里的住户？成百上千户！
私人老板去碰群众的事，水太深，容易把自己淹死！”
他可清楚记得，前世接了这活的某海地产和那个周正意，是怎么被活活拖死的。一直到2012年，拆迁都没搞定，最后资金链断裂，直接破产。
直到后来，有通天的人物出面，换了另一家公司，按每平十四万的天价补偿，硬生生砸了近两百个亿才把这摊子事摆平。
“可是……魔都这边很多黄金地块都是这种旧改模式，不接的话，我们会错失很多机会的。”
伊明珠还是不甘心，眉头紧锁。
“你和房炳煌他们，能直接约到魔都的一把手吗？”
林涛换了个问题。
伊明珠神色一黯，摇了摇头：
“我……我们级别不够，最多只能约到二把手。而且那个人……有点贪财好色，风评不太好。”
“那就别在他身上浪费时间了。”
林涛冷笑一声：
“他不过是别人推出来的一颗弃子。
看着吧，过两个月他会更进一步，但明年这个时候，他就该进去了。”
下午下班，林涛和伊明珠并肩走出办事处。
前台的小姑娘看到两人，脸刷的一下红透了，把头埋得低低的，恨不得钻到桌子底下去。
伊明珠又羞又恼，伸手就在林涛腰间的软肉上狠狠拧了一圈。
“嘶……你掐我干嘛，我又没出声，我想捂都捂不住……”
林涛龇牙咧嘴。
“闭嘴！”
“我错了，我错了还不行吗……”
两人拌着嘴上了车，直奔外滩的高档餐厅，一顿烛光晚餐后，顺理成章地住进了能俯瞰整个黄浦江景的豪华总统套房。
第二天一早，林涛打完拳，神清气爽地来到环宇投资。
办公室里，胖秘书和徐欣都在，似乎在等他。
“老板，”
徐欣看到他，呼吸都急促了几分，眼睛里闪着光，
“dime银行在内地的业务……真的全权交给我负责？”
这个任务太重了，也太诱人了！
这几乎等于让她从零开始，在中国建立一个金融帝国的分支！
“你做事实在，我信得过。”
林涛点点头，
“不过，沈若楠那边会派专业团队对你进行监管和协助，流程必须合规。”
他之所以敢用徐欣，就是看中了她曾在银行系统摸爬滚打多年的经验和那股不服输的韧劲。
林涛顿了顿，看向两人，目光变得深远。
“还有，晋省的煤矿业务，你要多跟着沈家的人学，多看，多听。”
“顺便，摸清楚沈家在那边的关系网到底有多深。”
“看看他们家族，有没有胃口，吃下更多的矿！”