第141章上难度的拆迁项目
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实际上从买房子这件事上能看出来，老姜是默许了女儿和罗阳在一起的事。</p>
罗阳甚至心里有想过，这算不算是一种暗示。</p>
如果是，那他要不要上门拜访一下？</p>
又或者带上老罗一起？</p>
这就有点远了，老罗上门和提亲差不多了。</p>
这种事情，起码也要到大四的时候，找个合适的时机上门一趟。</p>
罗阳刚才之所以这么“逼”姜帆，也是一种试探。</p>
暑假里，姜帆一旦到他家去玩，等于就是半公开化了两人的关系，到时候或许就能见到姜远山和萧玉君的态度。</p>
因为付款和过户都要到节后才能办理，所以这套房子理论上还不能算是姜帆的。</p>
加上房主几乎没有在屋里留下什么家具，罗阳和姜帆呆了不多久后便离开了。</p>
到了3号下午，姜帆开车返回姑苏，并和罗阳约好本周五再过来，到时候顺带把房款付掉 看看时间，已经四点出头了，于是罗阳先回了宿舍。</p>
卢浩和常胜也回来了，刚进306，就听到他俩和陈旭峰聊天的话声。</p>
尤其是卢浩，整个人透着一股兴奋劲。</p>
一看到罗阳之后，立刻拉着他去阳台上，并主动掏出了黄山。</p>
“当地的特产烟，尝一根。”</p>
“哟，老大你这是破了？”</p>
罗阳的声音蛮大，常胜听了立刻哈哈大笑起来。</p>
“罗阳，老大现在已经好多了。”</p>
常胜也凑过来挤眉弄眼：“你是没见到2号上午的时候，那股兴奋的劲头，他简直能背着刘珊珊上下来回一趟黄山。”</p>
“啧啧啧，真是饿极了啊。”</p>
罗阳点燃烟之后笑道：“也不顾忌人家女孩子要爬山，老大你真是个狠人。”</p>
三個人凑在一起说笑着，陈旭峰愈发显得孤单。</p>
偏偏常胜这家伙嘴巴没个遮拦。</p>
“我们宿舍现在就差旭峰没有破了吧？”</p>
尼玛，这话杀人诛心了。</p>
罗阳的目光瞬间看向里面的陈旭峰，结果发现他正一脸的纠结。</p>
“罗阳”</p>
看到了罗阳投来的目光，陈旭峰也凑了过来：“佳雨要请我吃晚饭，我要不要去？”</p>
嘴唇咬的都快破了。</p>
“去个毛线啊！”</p>
“别去！”</p>
卢浩和常胜几乎异口同声的阻止：“好马不吃回头草，她都有男朋友了，还见你干嘛，难道还要吊着你？”</p>
“可是”</p>
陈旭峰咬牙道：“即便做不成恋人，我和她也是同学和老乡式的朋友啊！”</p>
罗阳这时候脑子里想起了那晚的高佳雨，如果没有记错，应该是赚了一万二左右。</p>
加上江雯借的5000，钱应该凑的差不多了。</p>
估计是想找陈旭峰再借点，把那5万还掉。</p>
“这是你自己的事情，自己拿主意。”</p>
拦得住一次，拦不住两次，陈旭峰嘴上犹豫，心里实际上已经有了决定。</p>
“要不伱陪我去？”</p>
“我去干嘛？”</p>
罗阳的脑袋摇的拨浪鼓一样，他过去，高佳雨搞不好要社死。</p>
坚决不能答应。</p>
于是在众人的目送下，这家伙犹豫再三的出了306。</p>
“唉”</p>
剩下三人，一起叹气。</p>
当晚，陈旭峰没有住回宿舍。</p>
第二天在宿舍里抓到回来拿书的他，就差严刑逼供了，也没问出昨晚的事情来。</p>
急的卢浩和常胜心里猫爪子挠一样。</p>
罗阳没那个时间，因为他又被班导何志华喊走了。</p>
吕副校长带队，创业指导中心跟随，领着魔都工程科技大三个大学生创业项目组，直奔位于大杨浦的交大。</p>
济济一堂的大学生，昏昏欲睡的开幕式。</p>
大学生也分三六九等，也搞圈子，也有鄙视链。</p>
复旦、同济和交大是一个梯队，211抱团，重本扎堆 那一年的罗阳，坐在台下如啰啰。</p>
各大高校的创业汇报资料实际上在五一节前就已经汇总，节后不过是走流程。</p>
所谓的交流，不过是牛逼项目的推广发言会。</p>
因为现场来了一些投资机构的人。</p>
像罗阳的无人机项目，最终只拿了一个三等奖，唯一上台的机会就是和一堆人排队站上去拿个证书和塑料奖座。</p>
根本没有单独汇报的机会。</p>
好在他也不稀罕，期间曾有独立投资人想出50万，拿走鲲鹏项目50的股权。</p>
罗阳睬都没睬。</p>
没能创奇迹的拿到二等奖，吕校长缺少了惊喜，倒是郭远成，脸上笑容没有停下来过。</p>
毕竟夹在一群985、211学校里，能拿下一个三等奖，也是难得的荣誉。</p>
同类的学校里，一共才两个。</p>
罗阳的心思完全没在这次活动上面。</p>
因为老梁打来了电话，说是有紧急的事情要找他。</p>
挨到周四闭幕，罗阳没有跟着校车返回，直接去了金城大厦。</p>
来到18楼董事长办公室，敲门进去后，发现还有梁雨欣和投拓总监杜宏在。</p>
“听说你拿奖了？”</p>
没等老梁开口，梁雨欣就笑着询问罗阳：“你那个什么无人机项目，搞出名堂来了？”</p>
“就一个三等奖。”</p>
罗阳摇了摇头道：“和安慰奖差不多。”</p>
“能在魔都这么多顶尖高校手里拿下一个三等奖，已经不错了。”</p>
梁雨欣夸赞道：“更不要说那还只是你的副业。”</p>
梁兴民看不下去了，主动开口打断：“小罗啊，这么急喊你过来，是因为土地上的事情。”</p>
其实不用他说，看到杜宏在，罗阳心里就有数了。</p>
金兰苑一期二期都售罄，金山项目已经谈成拆迁安置回购房源，目前金城地产手里就剩下金兰苑的三期和浦东的那个四季花园项目。</p>
土地是地产公司的生命之源，老梁必须要储备新的土地了。</p>
“董事长这是看中哪里的地块了？”</p>
罗阳也好奇，浦东那边春季土拍会已经结束，估计下一批就要到秋季了。</p>
其他区的土拍会也基本集中在了五月份之前，所以近期应该没有什么大型的土地供应会。</p>
“杜总监，地图。”</p>
梁兴民示意杜宏摊开卷在一边的A1大小的图纸。</p>
“这里！”</p>
图上早就被画了红色的圈圈，老梁的手指直接点在了上面。</p>
罗阳愣了一下，旋即带着些疑惑的问道；“不是净地？”</p>
“没错，不是净地。”</p>
梁兴民对于罗阳的敏感性很满意，点了点头道：“要是净地的话，哪里轮得到我们金城？”</p>
“就算这样，也有三家在争抢。”</p>
站在旁边的杜宏加了一句：“原则上谁拿出来的方案更具可行性，更贴合上面的意思，才有可能拿下这块地。”</p>
罗阳一只手抱腰，另一只支撑在下巴上。</p>
他看着地图道：“这块地在闵行，董事长你的脚跨过去，稳吗？”</p>
这么问，无可厚非，要知道这可不是净地。</p>
“问题不大，这次是我和老傅、老卫三个家联合起来搞。”</p>
边说着，边用手比划了一圈：“这可是五十几万方的大项目，金城一家也吃不下来。”</p>
“现在需要一个比较好的方案，从拆迁到规划。”</p>
梁兴民也和罗阳一样，托着下巴道：“集思广益吧，杜宏，你去把裴勇刚也叫过来，一起探讨一下。”</p>
“有相关文件和数据指标吗？”</p>
“给！”</p>
罗阳话音刚落，旁边的梁雨欣就递过来一份文件：“闵行那边的要求都在里面。”</p>
女儿的动作看在老梁眼里，都懒得管了。</p>
罗阳拿着文件开始看了起来。</p>
杜宏出去喊裴勇刚，老梁目光盯着地图，罗阳在看文件 一时间，办公室里安静异常。</p>
“小罗，看完了？”</p>
等裴勇刚上楼之后，他和杜宏陪着梁兴民聊起了总体规划上的事情。</p>
罗阳坐在茶桌边上看资料。</p>
梁雨欣则主动干起了泡茶的工作。</p>
见到罗阳放下资料，她及时的递上一杯茶，顺带问道：“有什么想法？”</p>
“我感觉最大的难点倒不是规划方案什么的。”</p>
罗阳思索片刻之后，手指敲了敲桌面上的资料：“恐怕拆迁才是这个项目里最难的事情个人感觉而言，里面水太深，能不碰是最好。”</p>
梁雨欣也皱眉：“我也不知道老梁是从哪里得来的渠道，竟然能拿到这样的资料拆迁困难的事情，我想他应该考虑过，否则也不会拉上阳光和三泰”</p>
想想也是，梁兴民也是老江湖了，不可能看不到里面的复杂，还敢一头扎进去，肯定是有点数的。</p>
既然决定要攻坚这个项目，那就只能帮着出主意了。</p>
“首先我们要思考一个问题：闵行那边要的是什么？”</p>
“旧城区改造？”</p>
“这只是表像。”</p>
罗阳组织了一下语言后才继续道；“你看看他们给出的时间计划表，通过这个或许能看出点什么来。”</p>
他重新翻开资料，点了点里面涉及整个项目推进的时间计划表。</p>
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实际上从买房子这件事上能看出来，老姜是默许了女儿和罗阳在一起的事。</p>
罗阳甚至心里有想过，这算不算是一种暗示。</p>
如果是，那他要不要上门拜访一下？</p>
又或者带上老罗一起？</p>
这就有点远了，老罗上门和提亲差不多了。</p>
这种事情，起码也要到大四的时候，找个合适的时机上门一趟。</p>
罗阳刚才之所以这么“逼”姜帆，也是一种试探。</p>
暑假里，姜帆一旦到他家去玩，等于就是半公开化了两人的关系，到时候或许就能见到姜远山和萧玉君的态度。</p>
因为付款和过户都要到节后才能办理，所以这套房子理论上还不能算是姜帆的。</p>
加上房主几乎没有在屋里留下什么家具，罗阳和姜帆呆了不多久后便离开了。</p>
到了3号下午，姜帆开车返回姑苏，并和罗阳约好本周五再过来，到时候顺带把房款付掉 看看时间，已经四点出头了，于是罗阳先回了宿舍。</p>
卢浩和常胜也回来了，刚进306，就听到他俩和陈旭峰聊天的话声。</p>
尤其是卢浩，整个人透着一股兴奋劲。</p>
一看到罗阳之后，立刻拉着他去阳台上，并主动掏出了黄山。</p>
“当地的特产烟，尝一根。”</p>
“哟，老大你这是破了？”</p>
罗阳的声音蛮大，常胜听了立刻哈哈大笑起来。</p>
“罗阳，老大现在已经好多了。”</p>
常胜也凑过来挤眉弄眼：“你是没见到2号上午的时候，那股兴奋的劲头，他简直能背着刘珊珊上下来回一趟黄山。”</p>
“啧啧啧，真是饿极了啊。”</p>
罗阳点燃烟之后笑道：“也不顾忌人家女孩子要爬山，老大你真是个狠人。”</p>
三個人凑在一起说笑着，陈旭峰愈发显得孤单。</p>
偏偏常胜这家伙嘴巴没个遮拦。</p>
“我们宿舍现在就差旭峰没有破了吧？”</p>
尼玛，这话杀人诛心了。</p>
罗阳的目光瞬间看向里面的陈旭峰，结果发现他正一脸的纠结。</p>
“罗阳”</p>
看到了罗阳投来的目光，陈旭峰也凑了过来：“佳雨要请我吃晚饭，我要不要去？”</p>
嘴唇咬的都快破了。</p>
“去个毛线啊！”</p>
“别去！”</p>
卢浩和常胜几乎异口同声的阻止：“好马不吃回头草，她都有男朋友了，还见你干嘛，难道还要吊着你？”</p>
“可是”</p>
陈旭峰咬牙道：“即便做不成恋人，我和她也是同学和老乡式的朋友啊！”</p>
罗阳这时候脑子里想起了那晚的高佳雨，如果没有记错，应该是赚了一万二左右。</p>
加上江雯借的5000，钱应该凑的差不多了。</p>
估计是想找陈旭峰再借点，把那5万还掉。</p>
“这是你自己的事情，自己拿主意。”</p>
拦得住一次，拦不住两次，陈旭峰嘴上犹豫，心里实际上已经有了决定。</p>
“要不伱陪我去？”</p>
“我去干嘛？”</p>
罗阳的脑袋摇的拨浪鼓一样，他过去，高佳雨搞不好要社死。</p>
坚决不能答应。</p>
于是在众人的目送下，这家伙犹豫再三的出了306。</p>
“唉”</p>
剩下三人，一起叹气。</p>
当晚，陈旭峰没有住回宿舍。</p>
第二天在宿舍里抓到回来拿书的他，就差严刑逼供了，也没问出昨晚的事情来。</p>
急的卢浩和常胜心里猫爪子挠一样。</p>
罗阳没那个时间，因为他又被班导何志华喊走了。</p>
吕副校长带队，创业指导中心跟随，领着魔都工程科技大三个大学生创业项目组，直奔位于大杨浦的交大。</p>
济济一堂的大学生，昏昏欲睡的开幕式。</p>
大学生也分三六九等，也搞圈子，也有鄙视链。</p>
复旦、同济和交大是一个梯队，211抱团，重本扎堆 那一年的罗阳，坐在台下如啰啰。</p>
各大高校的创业汇报资料实际上在五一节前就已经汇总，节后不过是走流程。</p>
所谓的交流，不过是牛逼项目的推广发言会。</p>
因为现场来了一些投资机构的人。</p>
像罗阳的无人机项目，最终只拿了一个三等奖，唯一上台的机会就是和一堆人排队站上去拿个证书和塑料奖座。</p>
根本没有单独汇报的机会。</p>
好在他也不稀罕，期间曾有独立投资人想出50万，拿走鲲鹏项目50的股权。</p>
罗阳睬都没睬。</p>
没能创奇迹的拿到二等奖，吕校长缺少了惊喜，倒是郭远成，脸上笑容没有停下来过。</p>
毕竟夹在一群985、211学校里，能拿下一个三等奖，也是难得的荣誉。</p>
同类的学校里，一共才两个。</p>
罗阳的心思完全没在这次活动上面。</p>
因为老梁打来了电话，说是有紧急的事情要找他。</p>
挨到周四闭幕，罗阳没有跟着校车返回，直接去了金城大厦。</p>
来到18楼董事长办公室，敲门进去后，发现还有梁雨欣和投拓总监杜宏在。</p>
“听说你拿奖了？”</p>
没等老梁开口，梁雨欣就笑着询问罗阳：“你那个什么无人机项目，搞出名堂来了？”</p>
“就一个三等奖。”</p>
罗阳摇了摇头道：“和安慰奖差不多。”</p>
“能在魔都这么多顶尖高校手里拿下一个三等奖，已经不错了。”</p>
梁雨欣夸赞道：“更不要说那还只是你的副业。”</p>
梁兴民看不下去了，主动开口打断：“小罗啊，这么急喊你过来，是因为土地上的事情。”</p>
其实不用他说，看到杜宏在，罗阳心里就有数了。</p>
金兰苑一期二期都售罄，金山项目已经谈成拆迁安置回购房源，目前金城地产手里就剩下金兰苑的三期和浦东的那个四季花园项目。</p>
土地是地产公司的生命之源，老梁必须要储备新的土地了。</p>
“董事长这是看中哪里的地块了？”</p>
罗阳也好奇，浦东那边春季土拍会已经结束，估计下一批就要到秋季了。</p>
其他区的土拍会也基本集中在了五月份之前，所以近期应该没有什么大型的土地供应会。</p>
“杜总监，地图。”</p>
梁兴民示意杜宏摊开卷在一边的A1大小的图纸。</p>
“这里！”</p>
图上早就被画了红色的圈圈，老梁的手指直接点在了上面。</p>
罗阳愣了一下，旋即带着些疑惑的问道；“不是净地？”</p>
“没错，不是净地。”</p>
梁兴民对于罗阳的敏感性很满意，点了点头道：“要是净地的话，哪里轮得到我们金城？”</p>
“就算这样，也有三家在争抢。”</p>
站在旁边的杜宏加了一句：“原则上谁拿出来的方案更具可行性，更贴合上面的意思，才有可能拿下这块地。”</p>
罗阳一只手抱腰，另一只支撑在下巴上。</p>
他看着地图道：“这块地在闵行，董事长你的脚跨过去，稳吗？”</p>
这么问，无可厚非，要知道这可不是净地。</p>
“问题不大，这次是我和老傅、老卫三个家联合起来搞。”</p>
边说着，边用手比划了一圈：“这可是五十几万方的大项目，金城一家也吃不下来。”</p>
“现在需要一个比较好的方案，从拆迁到规划。”</p>
梁兴民也和罗阳一样，托着下巴道：“集思广益吧，杜宏，你去把裴勇刚也叫过来，一起探讨一下。”</p>
“有相关文件和数据指标吗？”</p>
“给！”</p>
罗阳话音刚落，旁边的梁雨欣就递过来一份文件：“闵行那边的要求都在里面。”</p>
女儿的动作看在老梁眼里，都懒得管了。</p>
罗阳拿着文件开始看了起来。</p>
杜宏出去喊裴勇刚，老梁目光盯着地图，罗阳在看文件 一时间，办公室里安静异常。</p>
“小罗，看完了？”</p>
等裴勇刚上楼之后，他和杜宏陪着梁兴民聊起了总体规划上的事情。</p>
罗阳坐在茶桌边上看资料。</p>
梁雨欣则主动干起了泡茶的工作。</p>
见到罗阳放下资料，她及时的递上一杯茶，顺带问道：“有什么想法？”</p>
“我感觉最大的难点倒不是规划方案什么的。”</p>
罗阳思索片刻之后，手指敲了敲桌面上的资料：“恐怕拆迁才是这个项目里最难的事情个人感觉而言，里面水太深，能不碰是最好。”</p>
梁雨欣也皱眉：“我也不知道老梁是从哪里得来的渠道，竟然能拿到这样的资料拆迁困难的事情，我想他应该考虑过，否则也不会拉上阳光和三泰”</p>
想想也是，梁兴民也是老江湖了，不可能看不到里面的复杂，还敢一头扎进去，肯定是有点数的。</p>
既然决定要攻坚这个项目，那就只能帮着出主意了。</p>
“首先我们要思考一个问题：闵行那边要的是什么？”</p>
“旧城区改造？”</p>
“这只是表像。”</p>
罗阳组织了一下语言后才继续道；“你看看他们给出的时间计划表，通过这个或许能看出点什么来。”</p>
他重新翻开资料，点了点里面涉及整个项目推进的时间计划表。</p>
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